Travaux isolation – économie d’énergie : Partage gains bailleur – locataire
Mercredi 28 octobre 2009
Economie d’énergie propriétaire : Des travaux d’isolation pour diminuer la facture de chauffage et les nouveautés pour les bailleurs/locataires. Une nouvelle réglementation voit le jour, le parisien la dévoile en exclusivité : Le locataire voit sa facture de chauffage baisser et il récupère suite aux travaux 50% du gain tandis que le propriétaire récupère également 50% de l’économie d’énergie pendant 15 ans.
Les propriétaires qui louent 1 ou 2 logements ne devront pas faire d’audit thermique une fois les travaux effectués. Pour calculer les gains, il se basera sur le barème de l’Ademe. Le parisien dévoila grille d’augmentation de loyer et de gain minimal empoché par le locataire: 10 euros par mois pour un logement de une pièce, 15 euros mensuels pour un deux-trois-pièces et 20 euros par mois pour un quatre-pièces ou plus.”
Concernant les gros propriétaires, ils devront effectuer un audit thermique après les travaux (remplacement fenêtres, isolation de la toiture, incorporation d’énergies renouvelables…) afin de calculer le montant réel des gains sur la facture de chauffage.
Le parisien donne un exemple concret : “Admettons que celle-ci soit de 70 euros, le propriétaire ne pourra pas réclamer pls de 35 euros soit au maximum 50% de gain de réalisé. Quant au locataire, dont la facture aura diminué de 70 euros son loyer sera certes augmenté de 35 euros (au maximum) mais il conservera dans sa poche la différence soit au minimum 35 euros.”
Tags: Travaux isolation
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