Rachat de crédit immobilier : Mode d’emploi pour banque, courtier …
Jeudi 20 août 2009
Rachat prêt immo : Comment renégocier un crédit immobilier à la baisse? Le rachat de crédit est intéressent si le taux d’intérêt a baisse de 0,5 à 1 point (actuellement on est en dessous de 4% alors qu’en 2008 on dépassait les 5%) et si vous êtes dans le premier tiers de la durée totale du prêt.
Sachez que vous aurez des pénalités qui seront plafonnées maximum à 3% du capital dû.
D’autre part vous aurez des frais de garantie dans la nouvelle banque qui sont de 1 à 2% du capital.
Comment procéder à la négociation? La première des chose c’est de rencontrer son banquier voir s’il est possible de baisser le taux , ensuite de s’adresser aux banques concurrentes pour négocier ce rachat de crédit. Enfin en dernier recours vous avez le courtier immobilier avec qui les démarches peuvent être largement accélérées.
Tags: Rachat de prêt immobilier
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